@苏州房屋检测鉴定有哪些分类；苏州房屋安全质量检测第方机构，苏州房屋承载力检测鉴定单位出具报告

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房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程，检测范围一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。

具体分类包含：

1、房屋完损等级检测

2、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋质量综合检测

6、房屋其他类型检测

7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测

房屋安全鉴定不仅涉及到结构力学分析、混凝士强度分析、垂直度分析，还涉及到工程质量检测技术等诸多因素的影响，所以要做好鉴定工作就必须要对基础到主体结构的设计及质量检测分析等技术严格把控才能保证鉴定结果的真实可靠，只有技术上去了，质量才能得到保证。

建筑房屋安全检测过程(房屋安全检测一般性流程)

1.调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

2.调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测， 维修、 加固、改造、用途交更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

3.检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性；

4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

6.调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

7.调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

8.抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、 变形或腐蚀、老化等其他损伤， 采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

9.根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

10.必要时可检测结构上的荷载或作用；

11.必要时应补充勘察工程地质情况。