承接江苏省既有厂房建筑检测鉴定项目，具备省级以上认可的CMA检测资质、项目经验丰富。

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工业厂房承重检测的条件：原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

工业厂房房屋的检测鉴定需要做：

1、厂房房屋原始的施工情况；

2、厂房房屋的使用条件;

3、根据已有厂房房屋的资料跟实物进行初步核对、检查还有分析；一般而言，工业厂房承重检测内容包括：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、木结构构件、地基基础、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

人们在制定厂房承重检测方案时，必须要包含以下几检测内容：一是钢筋混凝土构件检测，例如钢筋碳化深度、强度、布置和直径检测、腐蚀情况检测等；二是砌体强度检测，例如砌体砌筑砂浆强度、烧结砖抗压强度、砌体抗压强度等；三是地基检测。每一项厂房承重检测内容都必须注意检测方法，应尽量采用无损伤的检测方法，减少对建筑厂房的损害。

常规检测项目：结构图纸测绘或结构布置核对，构件外观质量缺陷检测，混凝土强度检测、钢筋配置情况检测，钢材强度检测，砖强度检测、砂浆强度检测，整体垂直度检测，钢结构节点检查，焊接质量检测，钢筋或钢材锈蚀情况检查，构件截面尺寸核查，安全使用承载力计算，抗震承载力验算，抗震措施鉴定，裂缝产生原因分析及安全评估，不均匀沉降产生原因分析及安全评估。

厂房承重可靠性检测鉴定过程：

1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样检则房屋承重结构材料的性能，构件抽样故里和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情兄和房屋结构体系，以广东地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

8、检查房屋设备的运行状况。

厂房安全可靠性鉴定检测宜根据实际需要选择下列工作内容：

1)详细研究相关文件资料。

2)详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。

3)检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。

4)检查或测里承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。

5)调查和测里地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。