@广州玻璃幕墙安全性检测评估

承接广州各类既有幕墙检测鉴定项目，并出具检测报告。

玻璃由于具备透光性与反射性，而且容易上色，经常被运用于对光照与色彩有一定要求的场合，例如光学仪器与各种艺术装饰之中。现代技术给玻璃行业带来了新的生机与活力，同时也使玻璃的性能有了很大的提升。我们将简单介绍玻璃幕墙需要做的各种检测，说明其优缺点。以下说明玻璃幕墙需要做什么检测。

幕墙性能检测包括风压变形性能、气密性能和水密性能,即通常所谓的“三性试验”，必要时可增加平面内变形性能及其他性能检测.即所谓的“四性”。另外还包括幕墙保温性能(即传热系数)检测。

角钢和槽钢不需要进行复试,在幕墙工程中需要复试的材料有:

1、铝塑复合板的剥离强度;

2、石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗岩的放射性;

3、幕墙用结构胶的邵氏硬度,标准条件下拉伸粘结强度;

4、石材用密封胶的污染性;

5、幕墙用结构密封胶、耐候密封胶与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验(这两项指标密封胶出厂检验报告中不能提供,但在密封使用前必须进行复验)。

需要做现场实验的有:

1、后置预埋件的现场拉拔试验,抽取数量应按规范规定的比例采取随机抽样的依法进行;

2、硅酮结构密封胶的剥离试验,抽取数量为每100个组件抽取1件;

3、如果采用双组分硅酮结构密封胶,还应做混匀性(蝴蝶)试验和拉断(胶杯)试验.同种类型做一组即可;

4、淋水试验,全数进行。

幕墙需要多长时间做安全检测；

1、玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次安全性检查，对采用结构粘接装配的玻璃幕墙工程交付使用10年后，每3年进行一次幕墙安全性检查；

2、超过设计使用年限但需要继续使用；未按现行规范进行设计施工；

3、工程技术资料、质量保证资料不齐全；

4、停建建筑幕墙工程复工前；水密性存在较严重缺陷，影响正常使用时；其他需要进行安全性鉴定的情形。

在日常生活中我们常见的幕墙质量有那些问题呢，幕墙质量检测鉴定，玻璃幕墙四性的检测没检测幕墙的气密性，抗风压性，玻璃幕墙的水密性能和玻璃幕墙平面内变形性能检测，这四个特性就是我们经常说的幕墙的四性检测。

那么建筑幕墙到底指的什么呢：建筑幕墙指的是建筑物不承重的外墙护围，通常由面板（玻璃、金属板、石板、陶瓷板等）和后面的支承结建筑幕墙指的是建筑物不承重的外墙护围。

幕墙的检测方式：

现场检查点的布置:现场检查包括室外检查、室内检查。室内检查，采用在楼层面逐区域进行检查的方式，原则上所有区域均应检查。室外检查，依据结构现状，需采取蜘蛛人下吊方式逐层检查，蜘蛛人吊索固定于屋面。

幕墙的检查、检测，在室内可检查到的部分，可进行室内检查;在室外以目视可检查的部分，则以目视检查。室外目视检查不到处，则采用望远镜、蜘蛛人等方式进行逐区域检查，蜘蛛人检测由专业幕墙维护公司配合完成。蜘蛛人吊索在屋面固定需根据屋面固定点再行具体设定。

玻璃幕墙安全性能检测评估包括以下几点内容：

1、玻璃幕墙的结构承载力验算。

2、玻璃幕墙结构和构造的检测。

3、保温材料：导热系数、密度。

4、可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。

5、抗拉强度、抗剪强度。

6、玻璃幕墙材料的检测，

幕墙技术发展：

1、从笨重性走向更轻型的板材和结构、品种少逐步走向多类型的板材及更丰富的色彩。目前有石材、陶瓷板、微晶玻璃、高压层板、水泥纤丝维板、玻璃、无机玻璃钢、陶土板、金属板等近60种板材应用在外墙、更高的安全性能。更灵活方便快捷的施工技术。更高的防水性能，延长了幕墙的寿命。

2、环保节能、2013年以前欧美建筑市场比较常用的为金属装饰保温板，由经过彩色烤漆的铝锌合金雕花饰面、聚氨酯保温层、玻璃纤维布复合而成；兼顾装饰和保温节能功能，面漆10-15年无褪色，整体使用寿命可达45年。

幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求：

1、应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测。

2、试件应按照幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程同意并确认，检测结果应符合设计规定的等级要求。

玻璃幕墙平面内变形性能检测

1、是由于建筑物受风荷载或地震作用后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的随动变形。

2、房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。