昆山房屋检测机构承接房屋安全性检测鉴定，具备省级以上检测资质，为CMA检测认证机构。我司拥有先进的检测设备仪器、实力过硬的技术团队，上门勘察-实地检测-数据建模-出具报告，提供一站式服务流程，轻松解决您的房屋安全。
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现在房屋安全越来越受到重视，需要定时对房屋进行安全鉴定，可以更好地了解房屋的安全现状。房屋质量会危害到房屋的定居安全性，实际上并并不是房屋发生风险的状况才必须做构造检验的，由于做房屋结构安全性评定能够防患于未然，明确定居房屋的安全级别，针对不一样建筑构造的房屋开展安全性评定时检验內容也大不一样。
一、房屋安全性检测需要检测哪些内容：
（1）建筑的使用情况调查
（2）建筑、结构图复核
（3）房屋变形检测
（4）房屋结构损伤状况检测
（5）房屋结构材料强度检测
（6）房屋主体结构验算及分析
二、房屋安全性检测判定标准：
（1）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；
（2）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010，2015版）；
（3）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
（4）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；
（5）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068-2018）；
（6）《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）；
（7）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；
（8）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）；
（9）委托方提供的建筑结构平面图（纸质打印版）。
三、房屋安全性检测的主要意义
房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防灾减灾的作用。
很多人觉得房屋质量安全鉴定离我们很远，但是只要你仔细观察，其实在我们对房子的使用过程中随处可见，你可能哪天会发现墙面出现一处裂缝，哪个发现屋顶开始漏水，还是房子有点歪斜，这些都属于房屋质量安全问题，但是还有一些房屋结构性问题我们是很难用肉眼去发现的，就算我们在正常的使用房子，觉得并没有出现的什么大问题，但是可能随着时间的推移，受自然因素以及自然环境是影响，房子的使用性能大大下降，出现了同程度的损坏，肉眼无法判断，需要专业的房屋检测鉴定机构使用专业的仪器以及专业的工作人员对房子的结构安全质量进行深度的检测鉴定。
四、当房屋存在下列情况时，相关责任人应委托进行房屋安全鉴定检测：
1、房屋超过设计使用年限仍需要继续使用的情况。此时，由于房屋超出设计使用年限，房屋原设计单位不再承担相应安全责任，为确保房屋安全，应进行房屋安全鉴定检测。
2、房屋出现了危及使用安全的迹象。出现危险情况原因可能是使用人或产权人造成，也可能是受环境影响或原施工质量不良造成，此时应进行安全检测鉴定。
3、房屋受到自然灾害或者事故影响。例如汶川地震、遭受火灾或者房屋受到冲击爆炸等。
4、房屋拟进行改造或改变用途。此时可以直接委托设计单位直接进行改造设计，但一般的设计单位都会要求检测鉴定。当然严格意义上讲，此时应进行必要的抗震检测鉴定。
5、其他有关法律法规要求进行房屋安全鉴定检测情况。
房屋安全鉴定工作是一项较复杂的、技术含量较高的工作，它是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别等活动。其鉴定行为是一种公正、公平具有一定的证明权行为。其目的是为公民、法人或者其他组织解决房屋安全纠纷的一种技术服务。其核心是最终维护社会的公平、公正，构建和谐社会，协助政府加强对房屋安全使用的管理。
五、影响房屋安全使用的因素
1、在建设过程中存在的安全问题
（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。
（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
2、在使用过程中存在的安全问题
（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。
（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。
（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。
（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
3、周围环境影响
（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。
（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。
（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。
（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。
（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
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