承接昆山市房屋检测鉴定项目，具备房屋检测鉴定资质，可以承接各类房屋、厂房、既有建筑检测。

项目简介

受检房屋位于江苏省昆山市，主体结构为三层钢筋混凝土框架结构，目前作为住宅使用，受检范围为房屋新增楼板区域。因委托方装修时在房屋局部新增一块楼板，为了解该区域新增楼板现状，特委托我司对新增楼板进行专项检测。

本次检测工作的主要内容包括：

（1） 新增楼板截面尺寸检测；

（2） 新增楼板配筋检测；

（3） 新增楼板材料强度检测；

（4） 提供检测结论及建议。

本次项目的检测依据参照：

（1）《混凝土结构通用规范》 GB 55008-2021；

（2）《工程结构通用规范》 GB 55001-2021；

（3）《混凝土结构设计规范》(2015 年版) GB50010-2010；

（4）《建筑结构检测技术标准》 GB/T50344-2019；

（5）《混凝土结构现场检测技术标准》 GB/T 50784-2013；

（6）《工程测量规范》 GB 50026-2007；

（7）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 JGJ/T23-2011；

（8）《民用建筑可靠性鉴定标准》 GB 50292-2015；

（9）委托方提供的建筑结构施工图。

现场检测结果

（1）房屋建筑、结构概况

受检房屋位于江苏省昆山市花园路清水湾景园 27-23 号，主体结构为地上三层钢筋混凝土框架结构。增建区域原始结构为镂空，四周有混凝土梁，业主装修时新增混凝土楼板采用后锚固法与原主体结构构件进行连接。

（2）新增楼板混凝土强度检测

为确定该房屋新增混凝土板构件的强度，现场采用回弹法，对该建筑新增混凝土板结构构件进行回弹试验，经统计计算，该房屋新增混凝土板构件的混凝土强度值推定为 C25。

（3）新增楼板尺寸检测

我公司技术人员采用楼板测厚仪、钢卷尺对该工程新增楼板截面尺寸进行检测，检测结果显示新增楼板平面尺寸约为 3150mm×3550mm，厚度约为 80mm。

（4）新增楼板配筋检测

经现场询问相关人员并采用钢筋扫描仪配合局部破损检测的方法对该工程新增混凝土板的配筋进行了检测，结果表明，该建筑新增楼板配筋X向10@150，Y向10@200。

结论与建议

本次检测房屋采用地上三层混凝土框架结构，建造于 2005 年，增建区域原始结构为镂空，四周有混凝土梁，新增混凝土楼板采用后锚固法与原主体结构构件进行连接。根据现场检测结果得出以下结论。

结论

（1）经检测，新增混凝土板构件的混凝土强度值推定为 C25。

（2）经检测，新增混凝土板构件的主要尺寸约为 3150mm×3550mm，厚度约为 80mm。

（3）经检测：新增混凝土板构件配筋X向10@150，Y向10@200。

（4）基于目前现场检测情况，新增楼板区域目前可正常使用。

建议

1、该建筑新增部分在今后的使用中应严格控制使用荷载和装修荷载，严禁超载及堆载。在今后的使用过程中，若发现出现异常情况（异响、墙体或梁板柱开裂等异常情况），应立即通知有关部门处理。

2、建议委托专业单位根据国家规范、标准及相关技术管理规定进行包括插层在内的房屋整体安全性检测，以排除安全隐患。

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苏州钧测检测是从事既有建筑结构健康监测、房屋检测、玻璃幕墙检测、户外广告设施检测、货架检测的第三方检测鉴定机构。现已通过技术监督局主持的计量认证，是具有公正地位的建设工程质量检验机构。

我司具备资质：

• 住房和城乡建设部颁发的建设工程质量检测机构资质证书

• 国家实验室认可证书(CNAS)

• 检验检测机构资质认定证书(CMA)

• 上海市建设工程检测行业协会颁发的评估证书

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