@昆山厂房房屋安全检测第三方检测机构

承接昆山水厂房房屋安全质量检测鉴定，从事检测行业多年，具备先进的检测设备及实力雄厚的团队。

检测请拨打我们的24小时咨询服务热线

厂房承重检测|厂房安全检测|钢结构厂房检测一站式服务，我公司是专业值得信赖的第三方检测机构，承接房屋检测、厂房检测以及玻璃幕墙检测，多年的工作经验，不断拓展业务领域和服务范围，提升“房屋安全检测鉴定”的品牌知名度和美誉度；凭借丰富的检验检测经验、雄厚的技术实力、全面完善的服务理念，已是建设工程领域专业从事试验检测技术及咨询服务的重点骨干企业之一，竭诚为广大客户提供、可靠、公正的检测服务！

当厂房结构有下列问题，仅部分不影响整个建筑物和结构时，可按要求进行特殊鉴定：

1）当结构被修理和改造时，它有特殊的要求；

2）结构具有耐久性损伤，影响其耐久时间；

3）结构存在疲劳问题，影响疲劳寿命；

4）当结构有明显的振动的影响；

5）结构需要长期监测；

6）结构受到一般腐蚀或其他问题的影响。

厂房检测时查看房墙面是否出现裂痕和墙面脱落，检测厂房的地基基础，查看是否出现不均匀的沉降，其次检测房屋的主体安全性结构，利用全站仪对房屋顶部的钢结构钢材进行检测，检测钢材的抗弯曲抗拉强度等。在房屋检测损伤调查时损伤检查-定要仔细，房屋检测出现结构问题，都是先从外在损伤体现出来，我们要认真分析出现损伤的原因，为后期报告结论做铺垫。依据原始设计图纸，根据建筑物的实际情况对其进行复核。结构复核以了解结构布置，主要结构尺寸，配筋，连接节点构造，明确主体结构的类别和传力体系，便于建立结构计算分析模型为主要目标厂房结构情况复核结构复核的内容包括结构平面布置图。厂房检则有那些:厂房质量检测、厂房安全检测、厂房灾后安全检测厂房抗景检测、厂房可靠性检测等等一些检测。

厂房安全检测一般做如下检测工作：

1、调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境进行了解和解析。

2、考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求;

3、建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布#、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;

4、结构体系复核检测;

5、构件尺寸和配筋复核检测;

6、结构材性检测;

7、房屋完损状况检测;

8、房屋倾斜及沉降测量;

9、结构验算与安全性分析;

10、抗震性能评估;

11、结构维修可行性建议。

厂房安全鉴定现场主要检测仪器

1、钢卷尺、

2、游标卡尺、

3、里氏硬度计、

4、手持式激光测距仪、

5、超声波测厚仪。

项目案例：

昆山市某厂房刚架榀间距为7.5m，刚架柱和刚架梁均为实腹式等截面H型钢，柱截面500×210×5.7×10，梁截面为598~310×200×5.8×8.3。厂房1-2轴、7-8轴、14-15轴和20-21轴布置了Φ20圆钢的水平支撑，和设置十字交叉形Φ114×3.0圆钢管柱间支撑。柱间支撑最大间距约为45m，未超过规范限值50m的要求。1轴和21轴山墙处均设置抗风柱，抗风柱截面尺寸为350×200×5.75×8。水平支撑与柱间支撑布置在同一开间，但刚架斜梁与刚架柱的节点为铰接。屋面系统在刚架屋脊、檐口位置处沿房屋全长设置刚性系杆，刚性系杆为Φ114×3.0圆钢管。支撑布置合理，形成完整支撑系统。屋面和墙面檩条支撑压型钢板，外墙下部为砌块砌筑，布置合理。屋面檩条截面为C200×70×15×2。

1、经调查，本工程现主要作为生产厂房使用，自2010年建成以来未发生过使用功能改变；

2、经现场检查，建筑物建设场地为平地，基础周边地面未见明显沉陷，上部结构未见因基础不均匀沉降引起的裂缝；

3、刚架梁、屋面檩条及屋面压型钢板等构件未见明显下挠现象；刚架柱柱脚中心较定位轴线无明显偏移，杆件未见明显弯曲；屋面檩条间距符合要求，且无明显弯曲；

4、现场检查发现部分柱间支撑钢结构构件存在明显外观缺陷、损伤，发现部分钢结构构件存在明显锈蚀、构件防腐涂层损坏的情况；

5、经检查，刚架梁柱节点、柱脚节点现状完好；

6、检测数据表明，所检钢构件抗拉强度推定值为561MPa～649MPa；

7、据表明，根据(GB/T 29712-2013)的缺陷等级标准评定，所检对接焊缝基本符合(GB 50205-2001)规定的二级焊缝质量等级要求。

厂房一站式检测机构所使用检测依据

1、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019)；

2、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）；

3、《建筑变形测量规范》；

4、《焊缝无损检测超声检测技术、检测等级和评定》（GB/T 11345-2013）；

5、《钢结构设计标准》（GB 50017-2017）。

在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢?

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。