@苏州房屋外墙空鼓检测需要多少钱
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某小区房屋分为东西两个单元，总长 68.5m，总宽 16.2m，总建筑面积约为 19287m2；地下一层，地上一单元二十八层，高度 84.0m（至屋面挑檐底部），二单元二十六层，高度 78.0m（至屋面挑檐底部），为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。房屋外填充墙采用 200mm 厚（一至五层为 250mm 厚）加气混凝土砌块，外墙采用无机砂浆保温系统。
近年来，房屋外墙面陆续出现不同程度的空鼓、裂缝和脱落现象，为了解屋外墙面的空鼓情况，对房屋的外墙面空鼓情况进行专项检测
1、检测的主要内容
（1）外墙面损伤观测；
（2）外墙面空鼓检测及外墙面损坏率统计；
（3）检测结论和建议
2、 检测依据
（1）上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局，《关于做好本市大型居住社区市属保障性住房外墙外保温系统治理维修工作的通知》，沪建房管联〔2019〕219 号，2019 年 4 月 10 日；
（2）上海市房屋安全监察所《上海既有建筑外墙外保温系统安全性检测与评定技术导则》（试行），2017 年 12 月；
（3）上海市工程建设规范《建筑围护结构节能现场检测技术标准》DG/TJ08-2038-2021；
（4）上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》DG/TJ08-79-2008；
（5）上海市工程建设规范《建筑节能工程施工验收规范》DGJ08-113-2009（参考）；
（6）上海市工程建设规范《无机保温砂浆系统应用技术规程》DG/TJ108-2088-2011（参考）；
（7）行业标准《红外热像法检测建筑外墙饰面粘结质量技术规程》JGJ/T277-2012；
（8）行业标准《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2015；
（9）行业标准《外墙外保温工程技术标准》JGJ/144-2019；
（10）委托方提供的 CAD 电子版图纸
普通常规外墙检测方法有哪些？
1、敲击法敲击法是一种经验评定方法，一般是使用小锤子作为检测工具，用敲击物体发出的声音频率及声音来判断物体的致密程度和内部空洞，从而推断渗漏可能性。这种方法程序少，但方法受主观因素影响较大，主要靠检测人员的经验进行判断，劳动强度大、效率低。
2、目测法目测法是一种经验评定方法，一般按个人目视观测结果来评定结构的状态。这种鉴定方法程序少，花费人力物力少。但主要凭借个人经验，受个人主观因数的影响较大。因为空鼓渗漏源头未必能查找出来，即使是检测人员专业技术水准较高，也未必能准确判断。
3、红外热成像检测法运用红外热像仪探测物体各部分辐射红外线能量，根据物体表面的温度场分布状况所形成的热像图，直观地显示材料、结构物及其结合面上存在不连续缺陷的检测技术并发现空鼓渗漏区域。它不需要脚手架，避免危险作业而且可以快速非接触、大面积排查建筑饰面缺陷及渗漏情况。
红外技术应用于无损检测领域，其重要的特点是能远距离测量温度，该方法具有非接触、远距离、实时、快速、全场测量等优点，在这些方面其他的无损检测方法是无法跟它相比的。红外线通过非接触地对外墙进行大面积检测，并可将检测结果以图像的形式直接可看到，热像图可用直接可视的方式进行记录、显示。检测结果通过解析热像图可进行高精度分析。这方面是其他检测方法所不具备的有利的一面。由于是非接触，因此它不需要象敲击法那样在建筑场地架设脚手架、吊船等工具，而是在较短的时间内完成大面积的摄影任务，只需要少量工作人员就完成检测任务，工作效率高。目前上海钧测在红外成像这一领域上技术已非常成熟，积累类丰富的现场检测经验，并且这一技术在外墙瓷砖空鼓检测、渗水渗漏检测以及幕墙外立面检测已得到的广泛应用！为越来越多的客户解决了困扰多年的难题。
检测方法采用红外检测结合现场蜘蛛人检测，具体优势如下：
1、红外无损检测中的测试仪器与被测物间不仅是非接触的，而且两者间的距离可以很大，便于高楼大厦外墙立面进行外墙检测，无需搭脚手架或人工吊篮，能非常快速高效进行现场检测作业。
2、红外无损检测操作方便，单次可检的面积较大，检测效率较高，准确度高，只需不多的检测费用即可实现大型建筑物常规检查。
3、红外建筑物无损检测的应用面较广，适应性强，不要对被测物的表面进行专门处理。
4、红外检测提供非常直观化的热图像及可见光图片检测报告，能非常直观的显示存在缺陷隐患的位置及区域面积大小。
5、红外检测的灵敏度较高（测温灵敏度高达0.025度）。我们所进行的研究表明，红外无损检测不仅可以检测出建筑物表面在自然条件下所形成的缺陷与损伤，如分层，空鼓，脱粘，积水，结冰，腐蚀，渗漏水等，而且可以发现在施工过程中所造成的一些质量问题，如不当施工导致的空洞，孔洞，渗水，异物夹杂等。
6、通过红外热成像技术锁定大概受损区域，现场采用蜘蛛人对该区域进行具体检测，详细标注损伤位置及受损情况。